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多地住房公積金鬧"錢荒" 部分城市現擠提風潮


  公積金鬧“錢荒”,多個城市有緩貸甚至斷貸現象

  據新華社電由于全國各大城市樓市成交量不斷攀升,住房貸款和公積金貸款也呈快速增長狀態,杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現公積金貸款難,多個城市公積金出現緩貸甚至斷貸的現象,部分城市甚至出現了“擠提”。一度巨額“沉睡”的公積金,緣何也鬧起了“錢荒”?

  多地陸續收緊公積金貸款

  上海市住房公積金管理中心人士稱,今年上半年,上海市共歸集住房公積金和補充公積金299億元,但同期提取、住房貸款、保障性住房建設項目貸款這三項支出的金額分別達到179億元、334億元、34億元,支出合計幾乎是收入的一倍。

  在江蘇,泰州、蘇州等多個地區已陸續收緊公積金貸款,或者是延長辦理周期,一些地區的公積金出現了年度“赤字”。

  “公積金也鬧起了‘錢荒’?”類似的焦慮情緒引發了連鎖反應。8月底,濟南引發“擠提”風潮,最多時一天約有1500人涌向濟南公積金大廳。

  樓市火爆帶旺公積金凈流出

  事實上,公積金“荒”也只是今年以來的情況。有數據顯示,2011年-2012年,全國公積金年結余約有四五千億元,沉淀資金數額巨大。

  “樓市火爆導致剛需恐慌性購房,在短時間內集中了大量的公積金貸款需求,則顯示為公積金‘入不敷出’。這一冷一熱,正反映了現存公積金制度存貸不暢的弊端。”江蘇省社會科學院區域研究中心王樹華說。

  另一方面,房地產市場交易量快速增長,帶動公積金凈流出加快。

  公積金制度有待進一步完善

  由于公積金貸款供求矛盾異常突出,部分城市已采取降低貸款最高額度、“公轉商”貼息貸款等方式減輕公積金資金壓力。

  “從長期看,還需要從根本上完善公積金制度,開源節流、依法繳存,并建立合理的存貸比率和穩定有效的公積金保值增值投資渠道。”上海社科院城市與房地產研究中心主任戴曉波說。

  此外,公積金“資金池”的分散管理,也降低了資金使用效率,使得各地“忙閑不均”。應加強全國公積金計劃管理,加強公積金資金監管,實施公積金投資增值等。

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責任編輯:姜磊
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